Tontin omistaminen on alusta liiketoiminnan kehittämiseen, kiinteistöjen luomiseen; kyky tukea itseäsi puutarhanhoidon ja karjanhoidon avulla. Tontin ostaminen voi kuitenkin olla kallista. Voinko vuokrata kunnan maata?
Ohjeet
Vaihe 1
Venäjän federaation lainsäädännön mukaan kunnallisen maan enimmäisvuokra-aika on 99 vuotta, minkä jälkeen se uusitaan. Tämä tarkoittaa tosiasiallisesti tontin ostamista, koska perilliset pystyvät jatkamaan vuokrasopimusta ajoissa 99 vuodeksi jne. Kun otetaan huomioon ihmiselämän kesto ja uusimisen alhaiset kustannukset, sinusta tulee tosiasiallisesti sivuston omistaja.
Vaihe 2
Pitkäaikaisen vuokrasopimuksen saamiseksi sinun tulee ottaa yhteyttä kiinnostavaan kuntaan (kaupungin pormestari, piirineuvosto). Kirjoita hakemus sivuston tarjoamiseksi. Sinun on ilmoitettava tarvittava kunnan alue ja alue. Pyyntösi tarkistetaan 30 kalenteripäivän kuluessa.
Vaihe 3
Kiinteistöjen vuokrat maksetaan maan verokannoilla. Itse asiassa maksat useimmissa tapauksissa niin paljon kuin maanomistaja maksaisi veroina.
Vaihe 4
Jos kunnat vuokraavat maata rakentamiseen, järjestetään maanhuutokaupat. Näet luettelon nykyisistä kaupoista Gosuslugi.ru-portaalissa. Vuokralaisille esitetään paljon vaatimuksia, jotka on kuvattu yksityiskohtaisesti verkkosivuston kappaleessa "Vuokrasopimusehdot".
Vaihe 5
Hyväksytty tontti on rekisteröitävä katastrofikammioon. Sinun on annettava yksityiskohtaiset tiedot sen sijainnista, suunnitelmasta (katsastajien hyväksymästä), tarkasta alueesta ja vuokrahinnasta.
Vaihe 6
Kunnan tontin hankkiminen vuokrasta ei ole suoraan mahdollista. Pieni temppu voidaan soveltaa: yksityistää rakentamiseen soveltuva maa. Sinun täytyy vuokrata maata, täyttää siinä oleva säätiö - ja voit toimittaa asiakirjat notaarille ostoa varten.
Vaihe 7
Tontin vuokraus on mahdollista myös ulkomailla. Kanadan, Meksikon ja eräiden muiden valtioiden hallituksilla on ympäristönsuojeluohjelmia. Näiden lakien mukaan muiden valtioiden asukkaat voivat hankkia oikeuden vuokrata 99 vuodeksi uusimalla metsän istuttamisen, villieläinten hoidon ja viljelyn kehittämisen edellytyksenä.
