Vuokrasopimusta tehdessä ei ole aina mahdollista ennakoida kaikkia tulevaisuudessa mahdollisesti ilmeneviä erityiskohteita. Mutta tilanteissa, jotka edellyttävät muutoksia sopimusehtoihin, voit aina antaa ne.
Ohjeet
Vaihe 1
Määritä tarkalleen, mitä ehtoja on muutettava (valitse tietyt kohdat ja lausekkeet vuokrasopimuksen tekstistä). Sovi tarvittaessa näistä ehdoista vuokrasopimuksen toisen osapuolen kanssa. Poikkeuksena ovat vuokrasopimuksen yksipuoliset muutokset, jotka on vahvistettu sopimuksen tekstissä (esimerkiksi ehto, että "vuokralle antajalla on oikeus muuttaa hintoja oman harkintansa mukaan").
Vaihe 2
Tarkista vuokrasopimuksen valtionrekisteröinnin tarve sopimuksen ehtojen mukaisesti. Edellytykset valtion rekisteröinnin tarpeelle määrätään useimmiten vuokrasopimuksen viimeisissä kohdissa. Jos rekisteröinti suoritettiin, sopimuksen tekemisen yhteydessä on rekisteröitävä myös sen muutokset. Tämä vaikuttaa myös muuttuvia olosuhteita koskevien asiakirjojen kopioiden määrään, koska rekisteröintiviranomaisille on tarpeen kehittää lisäkopio.
Vaihe 3
Kaikki vuokrasopimuksen muutokset virallistetaan lisäsopimuksilla. Näitä asiakirjoja voidaan kutsua joko "lisäsopimuksiksi" tai yksinkertaisesti "sopimuksiksi". Vuokrasopimuksen muuttamista koskevan sopimuksen / lisäsopimuksen täyttämisen jälkeen osapuolet allekirjoittavat tuloksena olevan asiakirjan. Sitten sinun tulee ottaa yhteyttä rekisteröintiviranomaiseen. Sen jälkeen asiakirja tulee voimaan, mikä tarkoittaa, että sen uudet ehdot alkavat toimia.
